LTD_1
Nachhaltiges Bürohaus für Mieter der Gesundheitswesens, Hamburg - DNGB Gold-Zertifizierung
In der Realisierungsphase nach einem städtebaulichen Wettbewerb für die Konvertierung des Krankenhauses St. Georg war als südlicher Abschluss der Anlage am Lübeckertordamm ein Bürogebäude zu errichten. Zwei im Grundriss bumerangförmige Baukörper sind so positioniert, dass zwischen ihnen ein transitorischer Hof als Verbindung zwischen Straße und Grünbereich der anschließenden Wohnbebauung entsteht. Obenauf sind zwei weitere, dreigeschossige Bumerangs mit versetzten Flügeln angeordnet, wodurch sich eine optimale Belichtung und ein ungehinderter Ausblick für sämtliche Etagen ergeben.
Zwei im Grundriss bumerangförmige Baukörper sind so arrangiert, dass zwischen ihnen ein Freiraum entsteht, der nahtlos in den umgebenden Grünraum übergeht. Darauf sind zwei weitere gleichförmige Baukörper verdreht aufgesetzt. Durch diese Anordnung entsteht eine Bauskulptur mit Passagen und einem hellen Innenhof mit direkter Sonnenbelichtung, interessanten Durchblicken und einem abwechslungsreichem Lichtspiel auf der Fassade. Gleichzeitig ermöglicht sie einen ungehinderten Weitblick aus allen Büroräumen. Die Büromitarbeiter profitieren von dem transitorischen Außenraum ebenso wie die Bewohner der angrenzenden Wohneinheiten. Große, drehbare Glastore schützen vor Wind und Lärmimission und erlauben bei Bedarf unterschiedliche Nutzungen und Zuordnungen der Außenräume.
Fassade
1 Aluminiumstrangpreßprofil, eloxiert
2 Wetterschutzscheibe, Klarglas VSG 25mm, absturzsichernd
3 Sonnen-Blendschutzlamellen, Aluminium eloxiert, 60mm
4 Dreh-Kipp Öffnungsflügel mit Sonnen-Wärmeschallschutzverglasung
Infrastop Brilliant 8SZR-16-10, U-Wert 1,1W/m2k
5 Opakes Glaspaneel
6 Aluminium Wärmedämmsandwichpaneel 100mm, U-Wert 0,28 W/m2K
7 Plattenheizkörper 2600x600mm
8 Sonnen-Wärme-Schallschutzfestverglasung
Infrastop Brilliant 8SZR-16-10, absturzsichernd, U-Wert 1,1 W/m2K
9 Sonnen-Blendschutzlamellen innenliegend, Aluminium eloxiert, 60mm
10 AluminiumblechDeckenverkleidung,Aluminiumstangpressprofildem
Deckenverlauf folgend
11 Hohlraumboden
12 StahlbetondeckemitBetonkernaktivierung
DGNB Zertifizierung für nachhaltige Architektur
Die gemeinsam von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen und dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung entwickelte Zertifizierung bewertet Gebäude in allen Bereichen des nachhaltigen Bauens hinsichtlich der ökologischen, ökonomischen, funktionalen und technischen Qualität sowie der Prozess- und Ausführungsqualität für den gesamten Lebenszyklus von Planung, Bau, Nutzung bis hin zur Nutzungsänderung und Abriss.
Bewertungskriterien der DGNB Gold Zertifizierung
Optimierung der Gebäudeorientierung
Natürliche Sonnenbelichtung und freie Ausblicke für jedes Büro
Differenzierte Außenraumqualitäten - zusammenhängende Grünflächen und Stadträume
Erhaltung von Bestandsgrün und Bäumen
Ökonomisches statisches Konzept und Minimierung des Außenflächen/Nutzflächen Verhältnisses
Die Büroflächen profitieren von raumhoher Verglasung, die eine Belichtung tief in das Gebäude gewährleistet und damit unterschiedliche Bürokonzepte und Arbeitsformen ermöglicht. Die Dächer über dem vierten Obergeschoss sind als intensiv begrünte Terrassen für die Nutzer ausgebildet, die Dächer über dem siebten Obergeschoss extensiv begrünt, um so Ausgleich für die Versiegelung durch die Baumassen, im Sinne eines guten Stadtklimas, zu schaffen.
LTD_1
Bürohaus für Mieter der Gesundheitsvorsorge in Hamburg
In der Realisierungsphase nach einem städtebaulichen Wettbewerb für die Konvertierung des Krankenhauses St. Georg war als südlicher Abschluss der Anlage am Lübeckertordamm ein Bürogebäude zu errichten. Zwei im Grundriss bumerangförmige Baukörper sind so positioniert, dass zwischen ihnen ein transitorischer Hof als Verbindung zwischen Straße und Grünbereich der anschließenden Wohnbebauung entsteht. Obenauf sind zwei weitere, dreigeschossige Bumerangs mit versetzten Flügeln angeordnet, wodurch sich eine optimale Belichtung und ein ungehinderter Ausblick für sämtliche Etagen ergeben.
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Die Büroflächen profitieren von raumhoher Verglasung, die eine Belichtung tief in das Gebäude gewährleistet und damit unterschiedliche Bürokonzepte und Arbeitsformen ermöglicht. Die Dächer über dem vierten Obergeschoss sind als intensiv begrünte Terrassen für die Nutzer ausgebildet, die Dächer über dem siebten Obergeschoss extensiv begrünt, um so Ausgleich für die Versiegelung durch die Baumassen, im Sinne eines guten Stadtklimas, zu schaffen. Trotz des engen Kostenrahmens, der für das Standardbürohaus mit Fremdmietflächen zur Verfügung stand, ist das Gebäude konsequent nach ökologischen und Ressourcen schonenden Kriterien und mit einem ganzheitlichen Energie- und Klimakonzept geplant und gebaut worden, sodass es die DGNB-Zertifizierung in Gold erhalten konnte.
DGNB
Das Bürohaus LTD_1 wurde 2010 mit dem höchsten Gütesiegel für nachhaltiges Bauen, der DGNB Gold - Zertifizierung ausgezeichnet und war damit das erste Gebäude mit Gold - Zertifizierung in der Stadt Hamburg als „European Green Capital 2011“.
Ökologie- und Energiekonzept
Das Gebäude ist als nachhaltiges, Ressourcen schonendes Haus geplant und im hierfür äußerst eingeschränkten Kostenrahmen eines Standardbürogebäudes für Fremdmietflächen realisiert worden. Der Baukörper ist komprimiert und flächenoptimiert. Zwei innen liegende Kerne erlauben eine flexible Nutzung und einfache Anpassung an zukünftige Nutzungserfordernisse. Die Baumaterialien sind mit ‚‚Blauer Engel‘‘- Zertifizierung ökologisch unbedenklich. Der Primärenergiebedarf ist durch eine hoch wärmegedämmte Außenhülle, natürliche Lüftung (Doppelfassade), den Einsatz hocheffizienter Gebäudetechnik, Niedrigenergieheizung und Betonkernaktivierung sowie ein energieoptimiertes Beleuchtungskonzept minimiert.
DGNB Zertifizierung für nachhaltige Architektur
Die gemeinsam von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen und dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung entwickelte Zertifizierung bewertet Gebäude in allen Bereichen des nachhaltigen Bauens hinsichtlich der ökologischen, ökonomischen, funktionalen und technischen Qualität sowie der Prozess- und Ausführungsqualität für den gesamten Lebenszyklus von Planung, Bau, Nutzung bis hin zur Nutzungsänderung und Abriß.
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PROJEKT INFORMATION |
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Ort |
Hamburg, Deutschland |
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Bauherr |
L.T.D. Lübecktordamm Entwicklungs-GmbH |
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Jahr |
2007 |
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Status |
Fertiggestellt |
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Programm |
Bürohaus für Mieter der Gesundheitsversorgung |
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Größe |
26.643 m2 |
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Budget |
22.520.000 euro |